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21个交易日涨283% 物业成游资炒作噱头 特力A上演逼空行情

作者:陈小瑛

来源:华夏时报

发布时间:2015-10-22 00:39:13

摘要:最新妖股非特力A(000025)莫属,截至10月21日收盘,在最近21个交易日里,从18.81元上涨至71.98元,上涨283%。国庆前连续9个涨停板停牌自查后,国庆后复牌打下2个跌停板,接着又连续出现6个涨停板。

21个交易日涨283% 物业成游资炒作噱头 特力A上演逼空行情

本报记者 陈小瑛 深圳报道

最新妖股非特力A(000025)莫属,截至10月21日收盘,在最近21个交易日里,从18.81元上涨至71.98元,上涨283%。国庆前连续9个涨停板停牌自查后,国庆后复牌打下2个跌停板,接着又连续出现6个涨停板。

“特力A流通盘子小,游资短期能吃到货,于是上演逼空行情,再加上在深圳有几个值钱的物业,还有计划中的电子商务和国企改革概念,属于短线炒作标的。”深圳一位投资大户对记者说,妖股往往是无法用业绩解释的。

物业成炒作噱头

根据今年半年报,特力A主营业务为汽车销售和汽配维修,占比65.5%,物业租赁服务占32%,但对公司利润贡献则相反,上半年4155万元的利润中,物业租赁贡献了约3100万元,占近八成。

而投资者对特力A最大的炒作噱头,不外乎深圳罗湖水贝珠宝市场的几个物业和一块地。这一点过去也成为不少本地国企股被炒作的最大由头。

位于水贝珠宝产业园区的特力水贝珠宝大厦项目已于今年5月完成主体工程封顶,预计今年年底竣工,于2016年6月投入使用。

记者了解到,水贝珠宝市场商业核心区位于水贝二路和田贝四路之间,而特力新建的水贝珠宝大厦位于水贝二路的西部尾端,位置相对较偏一点。相比之下,核心区内的写字楼租金今年上涨幅度更大。

据去年公告披露,特力水贝项目启动前,特力集团在水贝片区拥有约3.3万平方米物业,经营厂房和写字楼租赁业务二十多年,出租率常年接近100%,客户主要是入驻片区的珠宝企业。

一位在水贝珠宝市场经营的珠宝商告诉记者,虽然今年生意不好做,但该片区物业的租赁价格还在上升,他们租在特力水贝大厦十多层,64平米的2房,一个月5000元,相比去年上涨了几百块。

在位于水贝地铁站的北面,特力还有一宗土地,上述珠宝商告诉记者,该项目为纯商业,特力计划做成水贝珠宝城,1-5层作为店面出租,5层以上为写字楼,但特力资金不足,会与水贝片区最大的加工企业星光达合作开发,特力占股7成,星光达占3成。建成后将全部出租。

不过记者近几日多次欲就此询问特力集团董秘办时,公司电话一直无人接听。

“今年倒闭了30多家,但又多了45家公司,只要你敢退出去,明天房屋就租出去了,非常抢手,这也是该片区珠宝商利润被不断压缩,但租金却不降的原因。”上述水贝的珠宝商说。

特力A近期三季报预告披露,今年前三季净利润为1800万元至1900万元,同比增长333%-357%,基本每股收益约0.0663元至0.0700元。

不过70元的股价,每股收益六七分钱,一千多倍的动态市盈率,仍高估了公司的潜在价值。

从公开资料看,江浙和广东一带的证券部游资也是边买边卖,10月14日至16日,华泰证券厦门厦禾路买入5161万元,卖出5907万元;中信证券上海世纪大道买入3508万元,卖出3578万元。

“在深圳有地的企业多了,有块地也不稀罕,主要是游资和机构合围,这种妖股炒作是可遇不可求,也无法用业绩来解释。”深圳某券商高级投顾说。

从筹码分布来看,公司大股东深圳市特发集团持有13128.35万股,占流通股比例高达73.22%,剩下的实际流通股约有4800万股,加上其余机构所持有股份,剩下的实际流通股更少。

冀望于国企改革?

公开信息显示,特力A第一大股东为深圳市特发集团有限公司,占股51.09%,属于绝对控股地位,而实际控制人是深圳市国资委。

国企改革的预期,也让深圳本地国企股较为活跃。特力A公告称,在今年三季度业绩增长中,除物业租金收入增长以及定增归还银行贷款使财务费用减少外,本期因终止相关退休职工福利计划,冲回长期应付职工薪酬及这期间费用972万元,致利润总额增加972万元、归属于上市公司股东的净利润增加849万元。

这实际上与国企改革分不开,“国企改革还下达了减员通知,可以给国企瘦身,减少人工成本,增加企业利润。”一位知情投资者称。

此外,特力A又有意介入电商概念,公司对未来业务改革的布局,主要倾向于珠宝零售市场,开展珠宝电商。

特力A表示,今年3月完成了定增,募集资金总额6.468 亿元,按照发行方案,其中部分资金计划投入珠宝零售市场业务。2015 年以来,公司对全国多家珠宝专业市场进行了市场调研和考察,但截至目前未有实质性的商谈、意向、协议等,公司尚未开展有关珠宝零售市场的业务,也尚未对其进行人员、设备等方面的投入。

公司将继续对珠宝零售市场开展调研和考察工作,未来将采用包括自建、合作或并购的方式推进公司珠宝零售市场业务。

公开资料显示,水贝珠宝片区聚集了1300多家珠宝企业,从业人员逾13万人,年加工总值800亿元,以批发珠宝为主。

据上述珠宝商告诉记者,特力在水贝珠宝区的优势是有物业,过去珠宝行业是暴利时都没有进来,现在才介入销售市场会比较难做,因为受反腐的影响,加上6月份以来的股市暴跌,今年水贝珠宝市场销售下滑明显,尤其是原本利润较厚的高端产品出现严重滞销,批发商相互压价,只能靠低端产品薄利多销。


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