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楼市销售再刷记录 30家房企九个月卖房1.8万亿

作者:王海春

来源:华夏时报

发布时间:2016-10-19 15:17:01

摘要:楼市火爆,开发商的销售额也创下了历史新高。前九个月开发商的房子卖出去多少?据30家已公布业绩上市房企披露的数据,前九个月这30家房企卖了1.8万亿元。

楼市销售再刷记录 30家房企九个月卖房1.8万亿

华夏时报(公众号:chinatimes)记者 王海春 上海报道

楼市火爆,开发商的销售额也创下了历史新高。前九个月开发商的房子卖出去多少?据30家已公布业绩上市房企披露的数据,前九个月这30家房企卖了1.8万亿元。

中原地产统计数据显示,截至10月18日公布前九个月销售业绩的30家房企销售金额合计达到18037亿元,同比上涨76.3%。而仅仅九月单月的销售额,合计达2638亿元,创下单月历史新高。

楼市水涨船高,今年破千亿销售规模的开发商数量可能会创下新纪录。千亿级别的房企,将分为多个等级。

易居中国执行总裁丁祖昱预测,由于今年房企销售业绩明显提升,预期到今年年底破千亿的房企数量可能达到11家。

丁祖昱认为,今年年销售额超过3000亿元以上的企业可能有3家,其中碧桂园今年以来的销售势头很猛,加上全年供货充足,因此碧桂园全年达到3000亿元的销售额难度不大。而万科、恒大两家房企,则有望冲击4000亿元的规模。,

受销售额持续走高影响,全国前三季度十名房企销售金额的门槛达到783亿元,较去年同期增加328亿元;而销售百强房企的入榜门槛则从去年三季度的64亿元提高至今年的102亿元。

对于达到2000亿级别的房企,可能有3家。

据克而瑞的报告,绿地和保利今年基本能完成2000亿元亿元的销售额,中海中期业绩会上公布的销售目标(并表中信后)的销售额为2100亿港元(约合1804亿元人民币),而中海今年全年完成2000亿元业绩的可能性非常大。

除此之外,克而瑞预计,今年超过1000亿元以上的房企将有5家。这其中融创的货值充足,若年内与融科能完成并表,销售额提升的幅度将进一步增大。绿城预计年底前将集团代建业务纳入销售业绩以后,全年将超过1000亿元;华夏幸福、华润置地都将在2016年完成跨越式发展,成为“新千亿”已是大概率事件。万达虽然主动收缩了规模,但全年的销售规模也可能超千亿。

房企销售额创新高的同时,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运在10月19日的新闻发布会上表示,今年以来房地产对经济增长的作用还是比较明显的。根据初步测算,前三季度房地产对经济增长的贡献率在8%左右。

盛来运在新闻发布会上表示,与上半年相比,三季度商品房销售量增长速度还是继续保持高位,前三季度商品房销售面积同比增长26.9%。

“今年一季度、二季度房地产销售形势也非常好,上半年的增长速度是27.9%,三季度的总体销量增长速度是比二季度有所回落。今年以来房地产对经济增长的作用还是比较明显的,明天我们将发布分行业的增加值数据,根据初步测算,前三季度房地产对经济增长的贡献率在8%左右。”盛来运说。

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