热门标签

首页政策正文

石家庄千家房屋中介有资质的不足百人,邢国辉建议下放考试权

作者:马维辉

来源:华夏时报

发布时间:2017-3-7 09:21:31

摘要:石家庄中介机构1000多家,而具备执业资格的人员不足百人,下放考试权后,地方政府可以结合本地实际,降低中介机构人员准入门槛,对进一步规范中介机构,确保中介机构依法、依规从事市场经营具有重要的意义。

石家庄千家房屋中介有资质的不足百人,邢国辉建议下放考试权

全国人大代表、石家庄市委书记邢国辉

本报记者 马维辉 两会报道

3月6日,河北代表团举行小组会议,审议政府工作报告。全国人大代表、石家庄市委书记邢国辉表示,国家层面应该出台政策,加大调控力度,严格控制一线城市房价,防止一线城市房价过快增长,带动二线、三线房地产价格升温。

他表示,石家庄市将认真领会政府工作报告精神,准确把握石家庄房地产市场运行形势,抓住关键环节,狠抓工作落实,促进房地产市场平稳健康发展。

首先,要把满足市场多层次需求作为主攻方向,合理制定开发计划,增加房源,有效供给。一方面在优先满足保障性用房、用地的同时,根据市场需要,适时调整房地产开发供地的结构和总量,增加普通商品房供地,控制高档房开发的项目;另一方面,合理安排上浮用地规模,持续调整具体用地比例,控制动态维护方案合理制定比例,调整为居住用地的比例最高不超过60%。

“我们在实践中感觉到,房地产开发的楼盘也不少,但是我们搞调研,基本上都能卖出去。原因是石家庄有1000多万人口,城镇化率还要进一步提高,特别是市内三区一县划给市区以后,面积增加到2200平方公里,人口现在是450万。现在看人员还要聚集,包括外来人口,规模还要进一步扩大。”他表示。

其次,石家庄市要把加强市场分类调控作为关键举措,一是进一步落实好新建商品房审核的制度,二是进一步加大商品房违法销售整治制度,三是进一步加大对房地产中介的监管力度。

“去年石家庄市对房地产开发企业预售房进行了规定,发布了不具备销售条件的信息,这其中还有个别的房地产中介,起到了很大的推波助澜的作用。我们明确了商品房违法销售、违法预售有关问题的处理意见,对违法销售、违法预售,住建、工商、发改,发改主要是物价,进行了依法查处、查封,涉嫌犯罪的由公安部门依法查处,去年我们公安部门直接对两起违规、违法的进行了查处。”

他建议,国家应该下放房地产中介机构执业资格考试权。以石家庄为例,中介机构1000多家,而具备执业资格的人员不足百人,下放考试权后,地方政府可以结合本地实际,降低中介机构人员准入门槛,对进一步规范中介机构,确保中介机构依法、依规从事市场经营具有重要的意义。

第三,要把公租房建设和棚户区改造作为工作重点。

“2015-2016年,省里边发给我们的任务是1.8万套和2.3万套,我们都超额完成了任务,累计建设保障房7.66万套,分配入住了5.74万套。”邢国辉表示,“在分配中,我们也采取了一些措施,特别是公示。通过公示、举报,也确实反映出不符合条件的人进入了,我们的公租房多数在离城市比较远的地方。”

另外,还要进一步加大棚改力度,将符合条件的城中村、城郊村及异地搬迁进入城中村的全部纳入棚户区改造范围,重点支持危房改造。

“现在二环以内的城中村没几个了,也就是4-5个,基本都改造了。”他说。

此外,石家庄还将把完善机制作为根本保证。建立全市房地产工作管理的联席会议制度,建立政府与房地产开发企业的沟通机制,还有建立健全房地产市场监管长效机制等。

邢国辉建议,国家层面应该出台政策,加大调控力度,严格控制一线城市房价,防止一线城市房价过快增长,带动二线、三线房地产价格升温。同时,加大对三四线城市房地产市场去库存的消化。

“我们感觉到,石家庄距离北京比较近,北京这一涨,信心传递过去了,石家庄就涨得比较快。”他说。

其次,应该加强土地供应的管控,合理确定土地供应结构的投放数量。库存较大的城市适度控制住房建设用地的结构供应。特别是一些城市,商业用房去库存周期长的,要停止商业土地的出让。对于库存过小,市场供应紧张的城市,要加大年供应力度的规模。

责任编辑:徐芸茜 主编:公培佳

查看更多华夏时报文章,参与华夏时报微信互动(微信搜索「华夏时报」或「chinatimes」)

(0)收藏(0)

评论

  • 常愿花色新2017-3-10 16:13:44

    股票解惑 + 43625 裙 资讯+技术=财富

    回复(0)
水皮杂谈