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房企为何涌入通州运河核心区?保利直言北京西部北部已空间有限

作者:王冰凝

来源:华夏时报

发布时间:2017-3-16 17:21:34

摘要:“作为北京城市副中心,未来通州重点发展行政办公、商务服务和文化旅游三大产业。我们将研究制定三大产业落户通州的辅助性政策。”3月14日,据通州区投资促进局副局长吴涛在新通州发展论坛上透露。

房企为何涌入通州运河核心区?保利直言北京西部北部已空间有限

本报记者 王冰凝 北京报道

“作为北京城市副中心,未来通州重点发展行政办公、商务服务和文化旅游三大产业。我们将研究制定三大产业落户通州的辅助性政策。”3月14日,据通州区投资促进局副局长吴涛在新通州发展论坛上透露。

而在商务服务产业,目前,运河核心区内聚集了国内众多品牌房企,未来在运河两岸将建起颇具时代特色的建筑群。3月14日,在通州投资促进局和保利地产与通州投促局携手成立“北京副中心商务中心区发展展示基地”,共同致力于通州商务未来。

在京津冀一体化大背景下,2015年颁布的《京津冀协同发展规划纲要》中提出把建设北京市副中心。随后北京市委、市政府提出聚焦通州、加快行政副中心建设,随着CBD东扩、通州新城运河核心区扩大等区域价值逐渐深挖,多重利好让通州成为中国区域经济发展乃至世界为之瞩目的焦点。

在北京城市发展史上,通州经历了从卫星城到重点发展的三大新城、再到现代化国际新城、到目前的行政副中心演变。通州作为北京城市副中心,不论在国家政策还是城市规划上都具备优越的发展条件。

在通州区促进局副局长杨东风看来,与巴黎等国际性大都市相比,通州还缺少文化情感和底蕴,“我们大运河比巴黎的塞纳河长,也比它干净,为什么没有人家出名,巴黎这个城市还有精彩纷呈的文化情感,这个我们还不具备。”

作为京津冀地区核心城市和北京城市副中心,保利北京公司副总经理朱凯表示保利地产非常看重通州未来发展潜力,“保利在北京有很多商业地标,我们希望能够在通州加大投资,让政府的规划诉求和企业规划紧密结合在一起,共同建成一个真正国际化通州CBD。”

保利北京公司商办平台负责人王竹轩也表示,北京西部和北部为山地,发展空间有限,未来北京重点向南部和东部发展,作为北京城市副中心,通州的能量正在逐步被释放出来,未来发展潜力不可限量。

在中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞看来,随着京津冀一体化推进,京津冀区域的空间结构和功能结构将发生巨大变化,而通州作为京津冀地区核心区域,无论行政功能还是经济功能,依靠北京各方面强大的资源和地域优势将会以黑马形式崛起。

保利大都汇地处通州新城运河商务核心区由5栋写字楼、6栋商业和2栋公寓共计13栋楼组成,总占地面积4.76万平方米,总建筑面积达26.35万平方米,项目配有1229个车位,绿化率达40%,容积率为3.93,预计于2017年中入驻。目前保利大都汇写字楼项目首发盛典同步举行,正式开始对外销售和招商。

责任编辑:黄兴利 主编:寒丰


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