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雄安炒房客遭闭门羹:雄县、容城、安新三县已冻结房屋过户

作者:杨仕省

来源:华夏时报

发布时间:2017-4-2 23:38:20

摘要:雄安新区的起步面积是100平方公里,中期规划扩展到200平方公里,长期规划是2000平方公里。浦东新区1210平方公里,深圳特区面积1996.85平方公里,相比而言,这是再造一个深圳特区。

雄安炒房客遭闭门羹:雄县、容城、安新三县已冻结房屋过户

本报记者 杨仕省 北京报道

雄鸡一声天下明,春风又绿白洋淀。

据新华社4月1日报道,日前,中共中央、国务院印发通知,决定设立河北雄安新区。这是党中央作出的一项重大的历史性战略选择,是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。

记者注意到,“千年大计”、“国家大事”这些用词一向非常罕见。雄安新区的起步面积是100平方公里,中期规划扩展到200平方公里,长期规划是2000平方公里。浦东新区1210平方公里,深圳特区面积1996.85平方公里,相比而言,这是再造一个深圳特区。

刚成立的雄安新区筹委会领导班子中,袁桐利任临时党委书记,此人现职为河北省委常委、常务副省长,曾主政过天津市滨海新区。值得一提的还有,4月1日下午三点,河北省委书记赵克志宣布中央决定,许勤任河北省委副书记,提名省长人选。许勤此前为深圳市委书记。

记者梳理发现,各方对雄安新区的热议无不集中于房市。有消息说,离雄县最近的白沟镇前两天突然就火起来了,房价从八千开始涨,上涨至1万元左右。接着又有消息说,4月1日晚出京的高速堵车了,很多人连夜去白沟买房子,当日上午十点的时候还有很多房子,晚上就全卖完了。“我也注意这些消息了,但更多夹杂着炒作的因素。”河北高碑店一位向姓工作人员告诉《华夏时报》记者。

这也印证了眼下的事实,那些马不停蹄去雄安炒房的人,已遭遇闭门羹。4月2日原定于10点开始的雄县房地产开发商、中介紧急会议直到10点49才开始。该县分管相关工作的副县长谢克庆称,政府已经工作一个晚上,正在查封查处所有售楼门店,已经取缔了几个卖房的,现在开始停止一切售楼行为。雄县住建局也称,开发、售楼两块要依法,需要土地证和售楼证;雄县公安局称,将对不执行禁令的人员采取措施。

记者从河北省住建厅网站看到,河北省住房和城乡建设厅3月27日对河北省环首都10个限购县(市)20家房地产交易中介机构负责人进行了集体约谈,旨在于规范中介行为,落实出台的楼市调控新政。

记者采访了解到,炒房绝非此政策的重点。目前很多政策,都很容易理解成房地产政策。从地图上来看,雄安新区距离北京不过100公里,政府将会把一些绿色环保产业带入这里,后续还有大动作的搬迁计划,称雄安特区为首都副中心也不无道理。

解决北京房地产问题的关键,或许就是要通过减轻人口的压力来实现。习近平曾明确指示,要重点打造北京非首都功能疏解集中承载地,在河北适合地段规划建设一座以新发展理念引领的现代新型城区,“疏解北京非首都功能,探索人口经济密集地区优化开发新模式”。

现在看来,这个地方便是雄安新区。据查,目前,雄县房价均价是5901元每平米;容城县房价均价是7586元每平米;安新县房价均价在8000左右。据报道这三个县都已冻结全部房产过户,本地人外地人都不能买。商品房一律停售,二手房中介全部关停。在建的房子一律停工,农民也不允许自建房。

“特区刚成立,房价就飚上去,肯定没戏。”4月2日,国家发改委系统一位不愿具名的专家对《华夏时报》记者说。此前,通常说的京津冀经济圈,其实都是在说京津,河北基本是配角,因为既没经济亮点也没政策优势,所以雄安新区的出现,将改变这一格局,让京津冀一体化名副其实。

另据报道,雄安新区将建设绿色智慧新城,打造优美生态环境,发展高端高新产业,提供优质公共服务,构建快捷高效交通网,推进体制机制改革,扩大全方位对外开放。之前,北京的雾霾问题动辄会指责北京周边的河北区域,此次把新区建在雾霾的重灾区,投入大笔的资金,想必河北再无继续污染的借口。

“经济低迷需要刺激。”上述发改委系统专家说,雄安新区这种需要投入万亿级别的资金,无疑是当下经济的一剂强心针。只是,雄安新区略显尴尬,被北京和天津遮挡,地处内陆,很容易联想到曹妃甸。因为,曹妃甸也曾是一个国家级开发区,地理位置比雄安还优越,职能也是京津冀一体化的核心区,疏解首都职能,和北京协同发展。

如果真如传闻所言,除了必须留在中央政务区的单位外,其他的单位(央企、事业单位甚至部分部委的非核心部门)全部要搬到雄安新区,那么雄安新区将大有作为,中国经济也必将搭上雄安新区建设这班车,熠熠生辉。

责任编辑:王晓慧  主编:陈岩鹏

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