云南城投加码商业项目 拟27亿收购银泰系八个资产包

作者:王海春

来源:华夏时报

发布时间:2017-4-18 11:22:32

摘要:云南城投准备收购银泰系商场的八个资产包。

云南城投加码商业项目 拟27亿收购银泰系八个资产包

本报记者 王海春 上海报道

云南城投准备收购银泰系商场的八个资产包。

3月17日晚,云南城投公告表示,公司拟收八个银泰城的项目,总价值约27亿元。

云南城投披露,本次交易拟收购的标的资产为宁波银泰70%股权、杭州西溪70%股权、杭州理想20%股权、台州置业70%股权、台州商业70%股权、哈尔滨银旗70%股权、黑龙江银泰70%股权、淄博银泰70%股权。

在公告中云南城投指出,此次重大资产购买的交易对方为中国银泰投资、北京银泰置地商业、精英国际有限公司,而前次交易总成交金额为18.63亿元,本次交易的总成交金额预计不超过27亿元。

银泰系的商场,是中国实体商业发展的知名时尚业品牌,在浙江有着较强的辐射范围。对于资产包的收购和支付时点,云南城投也进行了说明。

对银泰城八个资产包的收购,股权转让款将分四期支付。其中第一期支付30%股权转让价款,第二期支付30%,第三期支付35%,第四期支付5%。

这已经不是云南城投第一次收购银泰系的项目了。

2016年11月初,云南城投通过旗下云南城投置业以约5.175亿元的价格,收购了中国银泰投资、北京银泰置地、宁波银泰投资和宁波市金润资产分别持有的8家标的公司股权。收购完成后,云南城投将增加8个项目。

据云南城投4月18日公布的今年一季报,此前云南城投共持有四座银泰城股份,分别为平阳银泰城、奉化银泰城、苍南银泰城和北仑银泰城。这四座商场在今年一季度为云南城投共带来约3726万元的租金收入。

不过今年一季度,云南城投的业绩表现并非尽如人意。

云南城投一季度报显示,今年一季度公司营业收入只有11.6亿,较去年同期减少了40.55%。另外,归属于上市公司股东的净利润虽然同比增加了19.71%,但这一项目的金额为-1.14亿;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润虽然同比涨一成多,但这一指标为-1.38亿元。

对于一季度的业绩,云南城投并未在一季报中做出更多说明,但有分析师认为可能与收购银泰系部分项目有关。

在投资活动产生的现金流量净额一项,今年一季报云南城投的数额约为-6.74亿元,对此云南城投资表示,主要系本期支付收购银泰投资款所致。

责任编辑:靳广瑞 主编:蒋宏晨

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