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正荣首次对外透露千亿目标 一季度新增200亿元储备货值

作者:王海春

来源:华夏时报

发布时间:2017-4-24 16:34:01

摘要:在4月22日正荣府的产品发布会上,正荣地产一位高管向媒体表示,按公司近几年增长的速度和项目储备,未来二三年公司将进入千亿行列。“如果市场走势理想,项目储备充分质量够高,也许2018年的销售规模有望达到千亿。”前述正荣地产高管4月22日说。

正荣首次对外透露千亿目标 一季度新增200亿元储备货值

又一家房企要向千亿规模发起冲击。

在4月22日正荣府的产品发布会上,正荣地产一位高管向媒体表示,按公司近几年增长的速度和项目储备,未来二三年公司将进入千亿行列。“如果市场走势理想,项目储备充分质量够高,也许2018年的销售规模有望达到千亿。”前述正荣地产高管4月22日说。

这是正荣首次对外透露其千亿发展目标。

中指院数据显示,正荣集团2016年销售额为504亿元,销售面积212万平方米,居全国房企销售第24位。另据正荣集团官网数据,正荣累计开发总面积超过2000多万平方米,目前土地储备面积约1000多万平方米,总资产约800亿元。

就是否有足够的货值,可以在未来几年向千亿规模发起冲击的问题。正荣地产一位高层向记者透露,今年一季度公司新增了约200亿元的储备货值,目前公司的储备货值超千亿,足够支持未来几年的发展需求。

“2015年以来公司每年的复合增长率在35%左右,保持这样的发展势头,未来二三年进入千亿规模是可期待的。”前述正荣高管说。

在当前一二线楼市及环一线楼市土地市场普遍火热的背景下,在土地公开市场拿地的成本越来高。如何保证项目质量和新增土储的要求,又不拿价格成本过高的土地,对此问题正荣地产副总裁兼正荣地产上海置业公司总经理肖春和表示,正荣地产近期的策略是,认真筹备每场土地拍卖,不错过重要土拍会,但未必在每次土地出让活动中都举牌。

“虽然当前土地价格很高,但总有一些土拍会的场面没有那么火热,但项目的质量也并不差,公司可以在这时候拿到性价比较高的项目,前提是要有足够的耐心和充分的准备。”肖春和向记者表示,尽量不拍高成本土地不意味着不主动拿好的项目。对于热门土地,如果项目发展前景不错、预期回报较高,公司同样也会举拍竞地。

正荣地产作为正荣集团的子公司,从投资区域分布来看,已在上海、南京、苏州、合肥、天津、武汉、郑州、西安、福州、南昌等15座一二线城市成功布局。

在正荣集团的商业版图中,除了地产板块外,还有资本和服务两大板块,与正荣地产构成三驾马车战略。作为服务板块的商业运营,发展迅猛,今年三月份正荣商业披露,公司首个多元智能亲子平台拟于今年九月在西安正式开业落户。据了解,这个名为西安正荣•彩虹谷的商业项目总体量12.4万平方米,不仅是正荣商业旗下首个主题商业综合体项目,也是中国首个以多元智能亲子中心为主题的商业平台。在西安的正荣·彩虹谷项目,规划有酒店、月子会所、产业办公、购物中心、商业街区五大板块。

同样,资本板块也备受关注,记者解到,正荣资本投资集中在金融、健康、消费三大领域的正荣资本,已经在金融、医疗、健康、教育、文化、体育、传媒及房地产上下游进行了布局,投资或参股的公司有达达配送、唱吧、天地汇,还包括渤海证券、厦门银行、克而瑞信息等项目。

责任编辑:黄兴利 主编:寒丰


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