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禹洲地产拟用三至五年入围千亿规模 一季度已完成全年34%目标

作者:王海春

来源:华夏时报

发布时间:2017-5-8 15:41:31

摘要:“用三到五年左右的时间,我们公司的销售有望达到千亿元的规模。”禹洲地产一位高层5月6日在上海禹洲雍贤府的见面会上表示。

禹洲地产拟用三至五年入围千亿规模 一季度已完成全年34%目标

本报记者 王海春 上海报道

又一家房企将千亿规模定为自己的目标。新提出千亿目标的,是一家名为禹洲地产(01628.HK)的闽系房企。

“用三到五年左右的时间,我们公司的销售有望达到千亿元的规模。”禹洲地产一位高层5月6日在上海禹洲雍贤府的见面会上表示。

其实在此之前,市场曾一度传出禹洲剑指千亿的消息。有媒体报道,禹洲地产高层指出在危机并存的新时代和新政策的背景下,公司应在2020年前后锁定1200亿的目标。

禹洲地产2016年业绩显示,去年禹洲地产销金额232亿元,同比增长幅度高达65.54%。公司去年总收益为136.72亿元,同比增长约32%。

虽然去年禹洲销售及收益增幅可观,在去年232亿元的基础上,未来几年如何达到千亿规模也引人关注。“要看其增速。如果持续几年保持过去增速,项目布局较合理,确实可以达到其设定目标。”一家投资咨询公司人士说。

据了解,今年禹洲的项目目标定为300亿元,但仅第一季度公司的销售额就达到101.51亿元,已完成全年销售目标的34%。

1994年在厦门成立的禹洲地产,其实已在地产界打拼了23年,算得上地产界的老兵。禹洲地产2009年登陆香港联交所,2016年将总部由厦门搬至上海。目前该公司在全国16座城市所开发的项目,超过了70个。

对外界来说,近两年在土地市场突然发力的禹洲地产,引起了地产和投资界的关注。

禹洲地产4月28日披露,公司当天分别以12.57亿和10.2亿元的价格分别获得福建省漳州市下碑村和、水乡两幅城市中心区域的优质地块。

今年禹洲在土地市场的动作,远没有去年在厦门、杭州市场的投资引人瞩目。

去年八月底,从9.87亿元的起拍价,与泰禾、世茂等房企经过155轮的竞价,禹洲地产最终以28亿元的价格夺得了厦门集美灌口一幅土地。该地块近3.3万元/平方米的楼板价,刷新了厦门集美楼板价新纪录,成为该区域的单价地王。通过收购的方式,禹洲地产去年七月以41.03亿元的价格获得杭州西湖区一个29.79万平方米的商住项目,首次进入杭州市场。在收购杭州项目前不久,去年四月底禹洲地产还以约49.28亿元的总价,拍下合肥瑶海区和新站区共三幅土地。

在房企争相布局的上海,禹洲地产的投资也较为果断。

近日将在上海奉贤亮相的雍贤府项目,是其在两年前拍得的。2015年十一月,禹洲地产以23.15亿元的价格竞得奉贤区南桥新城最后一幅纯住宅用地,楼板价约1.32万元/平方米。

据了解,该区域的房价已超过2万元/平方米,而该项目的售价可能会超过3万元/平方米。“如果这个楼盘的售价超过3万,处于上海外郊环的房价地图,又将被刷新。”一位购房者说。

责任编辑:黄兴利 主编:寒丰


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