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华远结盟大悦城 首个项目落子石景山

作者:王冰凝

来源:华夏时报

发布时间:2017-6-16 21:45:40

摘要:近日,华远地产宣布将与大悦城地产战略合作,双方携手后的首个项目,即位于北京市石景山区苹果园交通枢纽M\N地块B4综合性商业金融服务用地——华远石景山综合体项目,双方将联合在该地块打造一座新的大悦城项目。

华远结盟大悦城 首个项目落子石景山


华夏时报(公众号:chinatimes)记者 王冰凝 北京报道

近日,华远地产宣布将与大悦城地产战略合作,双方携手后的首个项目,即位于北京市石景山区苹果园交通枢纽M\N地块B4综合性商业金融服务用地——华远石景山综合体项目,双方将联合在该地块打造一座新的大悦城项目。

在业内人士看来,与商业地产翘楚大悦城地产的合作,标志着华远商业地产链条的进一步打通,更是华远商业战略升级的重大实质性突破。

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华远商业全线升级

在华远地产董事长孙誉晏看来,华远与大悦城有着“不解之缘”。

“中粮集团旗下的第一个大悦城——西单大悦城就位于由华远地产主导开发的‘西西工程”4#地块中,以‘华远’命名的‘华远东街’就通向大悦城的楼下。石景山苹果园综合体项目,之前也曾有多家投资机构和专业运营商向华远表示过合作的愿望,但从公司背景、理念、实力、专业能力等方面综合考虑、最终我们选择了与大悦城地产达成合作,是‘缘分所致’。” 孙誉晏表示。

对于双方的战略合作,中粮集团副总裁、大悦城地产董事长周政表示:“大悦城地产不断加强以‘经营客流’为核心的‘强运营’能力的打造,走出了一条内涵式增长的道路;同时,对于轻资产拓展的项目,我们更希望通过品牌与管理输出的方式,赋予项目全新的商业基因,并与合作伙伴一起,为消费者提供更完善的生活空间与服务,创造更大的价值”。

此次与大悦城牵手,标志着华远商业地产链条的打通,更是华远商业战略升级的重大实质性突破。

作为国内最早参与房地产开发的企业之一,华远拥有30多年的品牌积淀和丰富的房地产开发及运营经验。除了在住宅类产品方面取得了良好的业绩和丰富经验外,华远在商业地产领域也是涉足最早、深入领域最深的房企之一。

早在80年代,华远就参与了西单商业街的改造,开发了华远·盈都等商业项目,是最早踏入商业地产领域的房企之一,拥有深厚的商业地产开发及运营历史。特别是近年来,通过与优秀企业的合作更进一步奠定了华远在商业地产领域的地位。

2017年,华远联合恒泰证券成功发行规模为7.36亿元的类REITs(房地产信托投资基金)资产支持证券(恒泰弘泽-华远盈都商业资产支持专项计划)。这是北京市国资委下属企业在国内发行的第一单类REITs产品,同时还是中证机构间报价系统内发行的第一单类REITs产品。

在业内人士看来,华远商业地产资产证券化的实现,意味着华远在商业地产开发建设、运营管理、资产证券化等全领域具备长袖善舞的实力。而此次与大悦城地产达成战略合作,标志着华远商业迈向了一个崭新的阶段,开始走向了更加精细化和更加深远的路径,必将撬动华远商业地产生态链的全线升级。

成就京西商业新地标

华远地产与大悦城地产进行战略合作的首个落地项目——石景山大悦城,集合了两大国企的优势,该项目的落成将开创石景山区域内首个引领时尚潮流生活的所在,其也必将会成为京西商业的一颗“璀璨之星”。

石景山区属于北京城六区之一,随着城市建设的发展,高素质人口的迁入,对大型现代化商业设施的需求强烈。苹果园交通枢纽是京西的大型交通枢纽,规划有三条轨道站点交汇,并配建包括快速公交在内的大型公交换乘场站,是石景山区,乃至门头沟区域民众出行换乘的集散地,枢纽全部投入运营后,预计日换乘客流达90万人次,商机无限。由此可见,华远地产与大悦城地产联合打造的石景山综合体项目,可谓占据了“地利”和“人和”。

华远石景山综合体项目位于建设中的苹果园交通枢纽东侧,总建筑面积约22万平方米,项目包含购物中心、高端写字楼、大型停车场,是京城西部新的商业中心,也被石景山区政府列为重点项目。在不少业内人士看来,由华远地产和大悦城地产重磅打造的石景山大悦城,未来投入运营后,势必弥补京西商业地产的不足,并成就区域商业的新地标,推动区域消费、就业、经济、环境等多项指标的提升,发展前景良好。

责任编辑:黄兴利


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