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东原地产披露走出重庆路线图 未来三年冲击500亿规模

作者:王海春

来源:华夏时报

发布时间:2017-6-27 10:50:56

摘要:在6月24日的媒体见面会上,东原地产董事长罗韶颖大致描述了公司未几年的发展远景:2019年前后公司希望实现500亿业绩规模;深耕已进入一二线城市的同时,进入北京市场并扩大京津冀市场;与此同时,要布局珠三角城市群,进军华南市场。

东原地产披露走出重庆路线图 未来三年冲击500亿规模


本报记者 王海春 重庆报道

用三年左右的时间,起源于重庆的渝派房企东原地产,要向500亿的销售规模发起冲击。

在6月24日的媒体见面会上,东原地产董事长罗韶颖大致描述了公司未几年的发展远景:2019年前后公司希望实现500亿业绩规模;深耕已进入一二线城市的同时,进入北京市场并扩大京津冀市场;与此同时,要布局珠三角城市群,进军华南市场。

据中指院2016中国房企销售额榜,东原地产2016年销售额达到231亿元,较2015年的128亿元的销售额增长80%,首次突破200亿元销售大关。有媒体报道,目前东原地产的储备货值约800亿元。

罗韶颖6月24日向媒体表示,为了让东原地产有足够的底气坚持走差异化路线,东原地产需要一个基本规模。

“在一定规模之下,我们有可能会被迫牺牲和放弃一些差异化的尝试。但是达到怎样的规模,我们也在不断考虑,我们需要足够的空间继续做创新尝试。”罗韶颖在回答记者提问时说。

对外界来说,从重庆走出为外界熟知的房企名单中不只有龙湖、金科,还有东原地产、协信控股。而东原地产,其实是上市公司重庆市迪马实业股份(600565.SH)的下属子公司。

成立于1999年的东原地产发源于重庆,于2014年以吸收购股的方式完成上市。2014年9月,重庆市迪马实业股份(600565.SH)从江苏江动集团手中,以5.01亿元的价格收购了东原地产22.44%的股权。

这项收购之前,江动集团持有东原地产22.44%股份,迪马股份持有东原地产另外77.56%股份。交易完成后,迪马股份持有东原地产100%股权,东原地产由此成为迪马股份全资子公司,也完成了其曲线间接上市。

此后,东原开启了东进战略,开始沿长沿线一路朝东向长三角地区发展。一向低调务实的东原地产,近几年也开始发力,在全国市场展开了扩张。

罗韶颖介绍,东原地产算是一家从重庆走出来的公司,此前东原地产一直把重庆做战略要地,但近几年公司一直在加大外地的投资力度。“过去公司在重庆拿地占比达到80%,外地占20%;但现在公司项目比例倒过来,重庆项目只占约两成。”罗韶颖说。

去年年底,为配合其全国化发展战略,东原地产将总部迁至上海。目前,东原已进入上海、苏州、杭州、南京、武汉、成都、重庆8个城市。目前东原地产已形成了东原地产、东原商业和东原物业三家公司系列,分别投资于住宅、商业和物业管理三个领域。

罗韶颖在接受记者采访时透露,在全国化的布局上,除了已经进入的城市以外,东原地产准备进入昆明、西安。从区域来看,将有两个重点布局的区域:向北京津冀,从大北京扩大到京津冀;往南则要进入珠三角广东区域。

在产业细分领域,与扩大住宅投资开发同步,东原地产拟加大商业项目投资及运营的布局,并对产业地产进行关注。而社区商业,是东原今年重点关注的领域。

近日东原地产在国内首个在交付社区打造的社群空间——原·聚场线下实体,在重庆东原·D7区正式启幕。这是继社区“童梦童享、友邻友趣、乐享乐配、优度优家”子品牌之后,东原地产在社区运营领域的又一次跨越升级。

责任编辑:黄兴利 主编:寒丰


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