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万达轻资产转型再进一步 万达酒店63亿元收购万达文旅

作者:王冰凝

来源:华夏时报

发布时间:2017-8-10 09:44:12

摘要:此次交易后,万达集团旗下“重”资产项目几乎全部出清,成为一家专业的商业服务管理运营商。受此消息影响,万达酒店8月10日复牌大涨,截止记者发稿,股价报1.540港元,涨幅达32.76%。

万达轻资产转型再进一步 万达酒店63亿元收购万达文旅


本报记者 王冰凝 北京报道

8月9日晚,万达酒店发展公告称,拟向万达商业出售在万达置业投资、万达国际地产、万达美洲、万达澳洲地产的部分权益;并拟以7.5亿元人民币自万达商业收购万达酒管。

据悉,万达酒店暂定以63亿元向万达文化收购万达文化旅游创意集团有限公司的全部股权,且该代价将由其以现金、发行股份或可换股债券的任一方式清偿。

另外,万达酒店表示将出售其余万达置业投资有限公司、万达国际地产投资有限公司、万达美洲地产投资有限公司及万达澳洲地产投资有限公司的全部权益予大连万达商业。其中,万达置业投资有限公司含集团桂林项目51%股权;万达国际地产投资有限公司含伦敦项目60%股权;万达美洲地产投资有限公司持芝加哥项目60%股权,万达澳洲地产投资有限公司持悉尼及黄金海岸项目60%股权。

除此之外,万达酒店以现金代价人民币7.5亿元自大连万达商业收购於万达酒店管理(香港)有限公司(‘万达酒管’)之全部股权。万达酒管主要从事酒店设计、建设及营运管理业务。

自此,万达集团旗下“重”资产项目几乎全部出清,成为一家专业的商业服务管理运营商。受此消息影响,万达酒店8月10日复牌大涨,截止记者发稿,股价报1.540港元,涨幅达32.76%。

也就是说,这次重组完成后,万达集团基本上将手上文旅业务注入至万达酒店,令万达酒店成为集团文化旅游产业的旗舰上市平台。

这次资产重组是万达变轻的重要一步。

2015年4月15日,万达集团董事长王健林在深交所发表主题为“万达的轻资产模式”演讲,完整地阐述了万达的轻资产模式,并首次披露,未来五年内万达商业地产将去房地产化,转型为一家商业投资服务企业,实现完全轻资产化。

对于万达的这第四次转型,王健林寄予厚望,按照他的设想:到2020年,万达资产达到2000亿美元,市值达到2000亿美元,收入1000亿美元,净利润达到100亿美元。

此前在7月19日,万达商业将北京万达嘉华等77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产,将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创房地产集团,两项交易总金额637.5亿元。

而在7月初解读与融创之间的合作时,王健林曾如此解读万达战略转型的两个方面:第一,全力发展“创新型”、“轻资产”业务。比如影视、体育、旅游、儿童娱乐、大健康、网络、金融等。所有这些业务板块,除网络明年才能整体盈利外,其他板块都有利润,有的利润还相当可观。除了网络、金融外,其他业务在中国基本没有竞争对手。计划3年左右将万达旗下大部分公司陆续在境内外上市。

责任编辑:黄兴利 主编:寒丰


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