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雄安有条“央企路”

作者:刘诗萌 吕方锐 石省昌 宿慧娴

来源:华夏时报

发布时间:2017-8-18 23:14:05

摘要:8月15日,住在容城的杨晙告诉《华夏时报》记者,从雄安新区成立的消息发布之后,奥威路就开始堵了。4月1日,高速入口由东向西排得满满的都是外地来的车,这座10万人口的县城里所有宾馆的房间都已经被订完,来得晚的外地人不得不住在农家院里。

雄安有条“央企路”

本报记者 刘诗萌 吕方锐 石省昌 实习记者 宿慧娴 雄安报道

西起卓悦酒店,东到S235省道上的容和塔,这3.3公里是容城乃至整个雄安新区最繁华的一条路。

这条路是容城县政府办公楼的所在地,也是雄安新区筹委会的临时驻地。如今,新区党工委、管委会也搬入了不远处的奥威国际大酒店办公。以两级政府为中心向路两侧辐射,是一座又一座整齐干净的五层小楼,顶上立着“中国交建”、“中国铁建”、“国家电投”等等“中”字头和“国”字头大招牌。路中央,一盏盏路灯上挂着一个个“国家大事,千年大计”和“撸起袖子加油干,一张蓝图干到底”的标语。

这条路就是奥威路,现在它有一个更形象的名字——雄安央企路。

满眼是央企招牌

8月15日,住在容城的杨晙告诉《华夏时报》记者,从雄安新区成立的消息发布之后,奥威路就开始堵了。4月1日,高速入口由东向西排得满满的都是外地来的车,这座10万人口的县城里所有宾馆的房间都已经被订完,来得晚的外地人不得不住在农家院里。

2009年,杨晙所在的公司在奥威路北侧租下两层楼,一层做餐饮,二层是纺织贸易公司。现在看来,这个位置简直得天独厚:处于相距500米的容城县政府和奥威大厦之间,离新设立的新区管委会不到50米。

杨晙告诉记者,不久前,她看到路边的一座房子顶上挂上了“中建五局”的招牌。在那之后,奥威路上的央企和国企就如雨后春笋一般接连不断冒出。“两天不出去转悠,就会发现又来了新企业。”她感叹。记者也实地看到,道路两侧已有40多家挂牌企业,大多为央企。当地人透露,也有不少企业来了,但还没来得及挂牌。

这正呼应了央企纷纷支持建设雄安新区的发声。新区成立一周内,中船重工、中国交建、中国航天科技、中国铁建和中国联通等14家央企召开会议表态拥护雄安新区的设立,同时还对公司未来在雄安建设中的工作进行了部署。一个星期后的4月14日,表态支持的央企数量增加到40个。

《华夏时报》记者走访看到,中国铁建、中国交建、国家电投等公司目前正在抓紧建设租下的办公楼。据装修工人介绍,中国交建大楼已经装修了两个多月,如今已经开始布置办公家具,装修工作进入尾声;中铁建工的入驻进度则更为超前,大厅正中的喷泉已经喷水,来宾座椅区和水晶吊灯也安装完毕。一名保安告诉记者,目前有十多名工作人员在此办公。

而在奥威路两侧,不时能看到停着的京字头车辆。“这些央企和国企原来只有门面,现在业务单位也来了人。”中国茶叶店老板薛翔(化名)说。

租房办公

除了满街的央企和国企,这条路的另一个明显特征就是,几乎每家店都在出租。站在路口一眼望去,健康养生馆、服装大卖场、玻璃建材城、吊顶卫浴、电动车修理、扬州修脚、塑窗铝业……90%以上的门店都贴着“此房出租”。

薛翔的茶铺也是其中之一。他是容城本地人,在奥威路上已经做了7年生意。他向记者表示,这条路是容城的一条主干道,路两侧大多是服装、酒店、餐饮等产业。不过雄安新区成立后,管委会和央企的进驻,让本地的消费也有所提高。

“管委会的人来我这里喝过茶。”薛翔看着马路对面奥威酒店的方向说,“(那些人)脸上是没写着字,但也能认出来,在里面上班的人说话不一样,而且有个特点,都穿着衬衫,一来就是三五成群。”他表示,他的茶室原来只是服务当地居民,现在来了省级政府以及北京大国企的人,生意变得很好。即便如此,他还是选择将店铺租出去。因为房租在短时间内蹿升了好几倍,从最早的几万,到4月之前的10万左右,现在已经报价35万元了。

这几个月来一直做信息咨询、服务中介的杨晙告诉记者,一公里外她与同事合租的255平米住宅,租金已经从原来的每年两三万涨到现在的七八万。而他们公司在奥威路上的300多平米商铺涨幅更为惊人,租金直接飙升至四五十万。“这条路上的租金普遍上涨了10到15倍。”她说。而记者走访得知,有些位置好、规模大的楼房,租金甚至能达到每层一两百万元。

如今,奥威路两侧可谓一房难求。据记者了解,有些目前没有贴上“出租”字样的店,房租到期后获得续约的机会也微乎其微。

鲶鱼效应

在成为雄安新区管委会所在地之前,容城县的主要支柱行业是塑料制品和服装。奥威路西侧一面粉刷得整洁漂亮的宣传墙,上书“京津冀超级衣橱,环渤海纺织重镇”14个大字,足以见得该县最初的定位。整条路上也有不少大型企业,如西侧的澳森制衣、依鹏服饰,东侧的津海服饰、中天纺织、静宇服饰等等,以前经常有运着布匹的货车来来往往。而现在,依据国家对雄安新区产业的规划以及自身的发展要求,澳森、依鹏、津海等大型服装集团都开始逐渐外迁,将公司总部或主要生产部门移至河北衡水、内蒙古等地。

随着众多央企、国企的入驻,另一些行业正在这条街上焕发生机。比如酒店行业,“千年大计”带来的巨大向心力让容城多了无数“雄漂”,再加上络绎不绝的央企、各地国企考察队伍,令本来清静的县城一夜之间变得摩肩接踵,酒店也很难订到。

奥威路上的一家酒店正在升级客房,老板告诉《华夏时报》记者,4月以后入住的客人越来越多,对居住条件的要求也提高了。“房间升级后,价格要比之前贵40%左右。”

也有一些外地公司率先将触角伸展到了这里。一家主打城市节能环保的北京科技企业,已经将门牌挂到了容城职工总会的4层。据工作人员透露,该公司是专做公厕业务的,现在已经开始跟管委会方面接洽合作。

记者在路上还见到一家经营家庭维修的新门店正在装修。雄安新区成立后严打“炒房”,房地产业务早已在三个县境内消失踪影,但家庭装修、店面整修等细分行业的缺口仍然很大。

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