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支付宝正式上线租房平台4万亿租房市场迎来信用时代

作者:朱丹丹

来源:华夏时报

发布时间:2017-10-10 16:29:21

摘要:10月10日,记者了解到,有超过100万间公寓将正式入驻支付宝,在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。

支付宝正式上线租房平台4万亿租房市场迎来信用时代

华夏时报记者 朱丹丹 北京报道


一直以来,假房源,房东随意上涨租金等顽疾困扰着租房市场。

根据《北京青年人才住房状况调研报告》显示,在调研中仅有26.31%表示在租房过程中未遇到权益受损问题。假房源、黑中介骗取中介费、房东随意上涨租金、提前逐客等,都是常见的权益受损问题。

10月10日,记者了解到,有超过100万间公寓将正式入驻支付宝,在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。

据悉,在支付宝首页搜索框搜索“租房”进入信用租房平台,可以看到经过信用评估后的房源,从源头上避免黑中介。同时,租借双方会签订电子合同,一方面避免虚假合同,另一方面,签订电子合同后,房源也会同步自动下线,以防止房源“永远在线”的情况,误导后续用户。

支付宝方面介绍到,预计在今年年底,在支付宝的租房平台上,还会形成租客,房东和从业人员的租房信用档案。爱护房源,按时交租,诚实守信等行为都有助于信用积累;挂出假房源、恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为则会影响其信用评估。

支付宝方面称,住房租赁是个对各方信用依赖都很高的行业,不论是租客、房东、经纪公司、招租平台,守信可以帮助行业良性发展,避免纠纷。对于出租一方来说,信用好可以提高出租率,降低管理成本,对租客来说,选择信用好的房东、经纪公司,可以避免被骗,大幅降低个人资金成本,同时按时履约,有助于个人信用的积累,未来获得更好的服务。

值得注意的是,信用租房看似并不复杂,但实际上需要涉及多维的互联网能力。而在国家正在大力鼓励和培育租房市场的背景下,互联网技术和信用体系的加入,正在重构中国居民的租房体验。

“支付+信用+消费金融的这一整套多维能力,蚂蚁金服将会全面向租房行业进行开放。”蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博表示,“电子合同需要依赖支付宝的实名认证和支付能力;免押金和信用档案需要依靠芝麻信用的信用体系;而按月交租的背后其实是房租分期,需要依赖蚂蚁金服的金融解决方案。”

寓见公寓CEO林小森也指出,“信用租房模式可以破解目前大家深陷高额流量广告费投入的恶性怪圈,帮我们更快速和低成本找到优质租客,大家自然会快速接入争取先发红利,相信这个创新模式会成为行业发展的新趋势。”

王博亦表示,目前已经有近十家公寓类合作伙伴已经在陆续接入中,房源数量总计超百万。与个人房源相比,公寓可以为客户提供更精准的房源信息、统一标准的装修,和更完善的租后服务,比普通租房省心,房租价格相对稳定,入住的又大都是同龄人,更被市场所看好。“蚂蚁金服是将支付、信用、消费金融等多维的能力输出给合作伙伴们,也包括中介公司,并逐步开放更多的城市,让用户的租房体验可以更具获得感。”

责任编辑:孟俊莲主编:冉学东






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