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互联网企业跨界入地产 泰然集团宣布将进军特色小镇

作者:王海春

来源:华夏时报

发布时间:2017-10-27 20:20:38

摘要:10月24日泰然集团方面宣布,公司将联手中铁置业、中国电力建设等30家知名企业及高校组织,进军特色小镇建设运营领域。

互联网企业跨界入地产 泰然集团宣布将进军特色小镇

本报记者 王海春 上海报道

京东宣布做房地产的时候,另一家纯互联网企业,也于近日杀进了房地产界。

10月24日泰然集团方面宣布,公司将联手中铁置业、中国电力建设等30家知名企业及高校组织,进军特色小镇建设运营领域。

按泰然集团的新城镇战略,泰然集团将与政府及房企合作建设一个大平平台,形成土地、开发、运营三方的联合体,成立一家特殊目标(SPV)公司,以促成各项目的投资及落地等事宜。

在泰然集团投资特色小镇的规划中,还将并成立产业的专项扶持基金。该基金将由政府引导,由专业企业负责主导实施,在带动旧产业提升的同时,引入一系列新产业,以创造具有活力和创新特色的小镇环境。

有意思的是,准备进军特色小镇的泰然集团,此前没有一丝一毫的房地产基因,而是一家彻头彻尾的互联网公司。

公开资料显示,2012年成立于杭州的泰然,是一家以互联网技术开发和大数据处理应用为基础的互联网企业,2014年将管理总部迁移至上海。在其业务中,包括泰然易购B2C电商平台、泰然金融、优驷卡二手车交易平台、泰然保险互联网保险代销平台,以及小泰乐活提供金融生活服务的移动互联网产品。

虽然该公司业务板块众多,但唯独没有房地产业务。与地产从不搭边的互联网企业,为何会杀进了地产界?

对此泰然集团董事长潘宝锋10月24日坦陈,作为一家互联网公司,为何要做特色小镇,看上去似乎与主业不太符合。

“很多人问了我这个问题。其实这其中的很多内容是一脉相承的。从企业成立之初,我们就建立了线上的泰然城,经过几年发展,我们认为在拥有线上商城的同时,也应该有线下真正的品质生活。特色小镇的启动,可以说是线下建设的重要抓手。”潘宝锋表示。

对泰然来说,一没有经验、二没有资源,为何敢于进军特色小镇。

对此潘宝锋表示,就因为泰然什么也没有,才可能什么都有。泰然要做的,就是做好资源的整合。

“我们会做一个平台,而未必亲力亲为做每一件事件。现在社会的分工已经很细,每个领域都有非常专业而出色的企业和组织。特色小镇更重要的,是把各种要素整合在一起,使小镇能更好的运行,服务于生活在这些小镇的人们。”潘宝锋说。

记者在采访中了解到,去年政府相关部门提出小镇建设后,泰然就在公司内酝酿成立相关的部门。今年泰然集团正式成立了一个名为新城镇的发展事业部,总部位于上海。

潘宝锋告诉记者,公司在特色小镇领域的运营未必走重资产的形式,会采取轻资产、重运营及管理的路线。据了解,泰然正在与一些金融机构洽谈,通过适当的模式及股权架构,探索合适的方式促进多方共赢。其目标在于,通过引入金融机构而弱化小镇建设因投资周期较长的缺陷,使小镇的建设及运营更具有长期性。

“正在谈一些落地的项目。我们会选择顺势而为,看时机,现在更不会设定宏大的目标。” 在潘宝锋看来,特色小镇就是美好生活的落地,也是解决当前社会需求很好的一个契机。而无论用互联网还是实体开发建设的方式,只要能提高城镇居民生活品质,都是有市场前景的。

责任编辑:张蓓

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