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太古正洽谈在沪第二个项目 兴业、太古两公司首次回顾大中里15年开发历程

作者:王海春

来源:华夏时报

发布时间:2017-11-10 21:16:07

摘要:太古地产在内地的第六个项目,可能位于浦东前滩地区。据了解,该项目初步签订了框架协议,但并未最终确定。如果商洽进展顺利,该项目有望成为太古地产在上海的二个,也是其在内地第六个项目。

太古正洽谈在沪第二个项目 兴业、太古两公司首次回顾大中里15年开发历程

本报记者王海春上海报道

太古地产正在内地寻找第六个房地产项目。

“兴业太古汇是我们在大陆的第五个发展项目,也标志着我们正式进入上海这个新的核心市场。”太古地产行政总裁白德利11月3日透露,公司正在内地寻找新的项目,该项目可能也位于上海。

太古地产在内地的第六个项目,可能位于浦东前滩地区。据了解,该项目初步签订了框架协议,但并未最终确定。如果商洽进展顺利,该项目有望成为太古地产在上海的二个,也是其在内地第六个项目。

太古地产在上海的首个项目兴业太古汇,正是通过合作方式获得的。

位于上海南京西路的兴业太古汇,由两家香港上市公司——香港兴业国际与太古地产按50:50比例共同投资、拥有兼管理运营。这一建筑面积32.2万平方米的商业综合体,包括10万平方米的购物中心,两幢17万平方米的甲级办公楼,和三家精品酒店及酒店式公寓,总投资金额达170亿人民币。

在11月3日上海兴业太古会的新闻发布会上,兴业国际与太古地产两家公司的高管,首批对外正式透露了该项目开发15年前,大致的合作契机。

香港兴业国际集团副主席兼董事总经理查懋成表示,兴业国际2002年获得上海南京西路大中里项目之后,公司就一直在进行概念性的设计等操作。然而在此后设计开发过程中,陆续出现一些问题。

“这让公司认为风险比较大,开发周期预计会很长。所以我们希望找到一个伙伴。在零售、写字楼、办公楼方面以及财力方面,太古地产是一个很有实力的集团。由于这真的是一个很长期的投资项目,我们希望有一个财力比较充足的伙伴。”查懋成在回答记者提问时说。

白德利表示,太古地产对上海市场一直充满了期待,而且非常致力于开发上海这样一个市场。由于这个项目的地理位置具有难以复制的优越性,因此当太古受到邀请的时候,基本没用太多时间,太古地产就接受了兴业国际共同开发的邀请。

“还有一层原因是,我们对上海确实情有独钟。150年前,太古集团到上海来,上海成为太古在中国启程的第一个城市。所以有这样一个契机的时候,我们很高兴150年以后又回到了上海。”白德利说。

太古地产高层表示,公司会重点关注在一线城市的发展机会,未来也不排除与其它开发商共同展开合作开发。

责任编辑:张蓓

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