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金茂商业将走“轻重并举”战略 宁高宁命名“览秀”后首个项目落地长沙

作者:王海春

来源:华夏时报

发布时间:2017-12-29 21:12:12

摘要:金茂商业一位高层12月23日透露,未来公司的商业版块将走“轻重并举”的发展战略。

金茂商业将走“轻重并举”战略 宁高宁命名“览秀”后首个项目落地长沙

本报记者 王海春 上海报道

金茂商业一位高层12月23日透露,未来公司的商业版块将走“轻重并举”的发展战略。

对于金茂这一战略,中国金茂总裁助理、金茂商业总经理丁蕤做了出大概描述:“重”是指通过依托中国金茂商业资产在城市核心区开发项目的优势,来运营高收益、高品质商业综合体项目,树立商业标杆项目。

而“轻”的方面则是指,通过轻资产管理服务的输出,盘活存量商业资产重塑商业价值,通过合作共赢等方式来扩大金茂商业的业务规模和市场影响力。

公开资料显示,金茂商业是央企中国金茂旗下的商业地产板块。

2013年的中国金茂成立了全新的商业管理与运营平台。成立短短四年时间,金茂商业从当初的单项目运营,发展到目前全国性的布局。据了解,目前金茂商业已先后进入上海、重庆、青岛、南京、长沙、天津等一二线核心城市,旗下筹开和运营商业项目体量达到80万平米。

一个与金茂系相关的细节是,此前在地产和资本界享有盛誉的宁高宁,2016年从中粮移师到金茂。

宁高宁在商业地产最为人称道的案例之一是,在其治下,此前默默无闻的大悦城,在短短几年的时间里迅速成为国内商业地产的旗帜品牌。宁高宁从中粮入主金茂后,金茂商业系列能否重现大悦城的高质量发展,成为地产和投资界相当关注的一个话题。

对于商业项目,继对中粮的“大悦城”、华润“万家”系起名后,宁高宁将金茂的商业命名为“揽秀”。据了解,宁高宁对金茂商业的命名源起于杜甫《望岳》的两个名句组合升级,“造化钟神秀”和“一览众山小”。

而长沙金茂览秀城,成为是览秀城首个自主经营的滨水商业体落地项目。据了解,这个总建筑面积超10万平方米的商业综合项目位于长沙市梅溪湖核心区域,紧临梅溪湖一线水景,总投资额近20亿。

进入一个全新的平台后,宁高宁会怎么做商业,吸引了不少人的目光。

其实宁高宁2016年在上海面对媒体的首秀中,宁高宁已为金茂商业宁了调:如果商场只具备展示和推广的功能,那么商业项目注定没戏。

对于怎么做,宁高宁认为现在商业已经远远超出了购物的需求,蜕变成一种全新的生活方式。而能够包括交际、体验、社会教育以及人际交往等多种功能的场所,这样的商业才更有发展前途,而非单纯的购物。

“商业就是吃喝玩乐。商业要发展,就要扩大消费、娱乐、体验型的比例。”宁高宁认为,如果说此前购物在商业占到六成的比例,现在则降到四成,未来可能还会继续降。而体验型经济的比例会越来越大,则是未来的趋势。而谁能契合这一趋势,找到相应的抓手,商业就有可能在这一轮消费升级中获得更快的发展。

责任编辑:张蓓

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