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陈小瑛

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这个人很懒,什么也没有留下 . . .

近期,全仲量联行向记者提供的统计数据显示,2016年中国买家对境外住宅、商业以及工业房地产的投资总额达到330亿美元,比上年增长53%。在这一年里,中国买家踊跃买下办公楼、酒店和住宅用地。

陈小瑛 2017-3-25 10:28 收藏 评论(0)

“信贷不收紧,市场流动性保持宽松,房价就难言下跌,但近期从北京收紧信贷来看,资金有全面收紧的趋势,加上银行之间拆借利率提高,房贷利率上调是迟早的事。”中原地产首席分析师张大伟分析说。

陈小瑛 2017-3-24 20:42 收藏 评论(0)

据记者了解,农民工进城购房以及大量棚改带来的需求,成为三四线城市去库存的主力军,但因一二线城市投资需求外溢也带来价格上涨预期,部分库存周期超过20个月以上的城市,价格已先行上涨。

陈小瑛 2017-3-17 22:11 收藏 评论(0)

“现在不买,以后更加买不起了,即使现在买高了,过几年后回头看,现在还是低谷,钱越来越不值钱,买房子才能保值增值。”在投资买房的群聊中,这是急于购房的刚需和投资客们普遍心理想法。

陈小瑛 2017-3-17 21:30 收藏 评论(0)

3月来,包括杭州、南昌、崇礼、北京等地都出台了有关房地产调控的内容,其中北京出台了自住房的补充政策,其他城市升级了限购调控。

陈小瑛 2017-3-10 20:36 收藏 评论(0)

炒家后浪推前浪,前浪死在加息上。近几年深圳新加入炒房队伍的激进新生代,最大限度利用银行贷款提高杠杆,又在本轮调控中瑟瑟发抖。他们会在本轮调控中成为炮灰吗?

陈小瑛 2017-2-24 21:31 收藏 评论(0)

股权之争引发的公司内部控制权之争,上市公司时有发生。万科、格力的股权争夺事件还没结束,京基与康达尔的对决再次进入白热化状态。

陈小瑛 2017-2-22 17:34 收藏 评论(0)

目前,全国各地都面临着商业用房明显过剩的格局,成都、长沙、天津、深圳等城市的去库存周期长达三五年甚至更长。

陈小瑛 2017-2-17 21:47 收藏 评论(0)

春节过后,央行频频收紧信贷,接连上调常备借贷便利(SLF)利率和7天、14天及28天逆回购中标利率,被称为“政策性加息”。尽管利率的上调尚未传导至银行的公开存贷款,但已有北京、广州、佛山等地的房贷政策开始收紧,多家银行甚至约定首套房房贷利率不低于基准利率的90%。

陈小瑛 2017-2-10 23:28 收藏 评论(0)

原定于6月18日之前复牌的万科复牌时间锁定了7月初。6月12日,万科与深圳地铁联合举办轨道交通与城市发展论坛,双方再一次签署深化战略合作备忘录。业内人士认为,这也意味着,此前因为华润态度而存在的不确定性慢慢消除,双方的重组大局或许已定。

陈小瑛 2016-6-13 15:33 收藏 评论(0)

今年以来,原本亟须去库存的房地产市场却被“地王”等因素刺激得持续火爆,而不差钱的房企负债水平也率创新高;最需要注意的是,宏观经济尚在寻底,房地产市场仍一骑绝尘,危险的经济模式不但没有改观反而愈行愈远。

陈小瑛 2016-6-3 22:04 收藏 评论(0)