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马光远

马光远

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独立经济学家,经济学博士,产业经济学博士后;现任民建中央经济委员会副主任,中央电视台财经频道评论员;兼任北京市政协委员、民建北京市金融委员会副主任,北京市西城区政协常委、经济委员会副主任等职务;英国《金融时报》、《南方周末》等媒体的专栏作家和特约评论员;财经大V频道创始成员。

四轮低速电动车产业目前面临的最大问题,是有关方面在公共政策层面没有给四轮低速电动车明确的定性。标准的缺失让这个行业越发展越尴尬,可能一纸文书会让这个产业万劫不复。

马光远 2017-4-27 14:01 收藏 评论(0)

去年中国租房市场租金规模也就1万亿左右,而美国高达3.5万亿。就租房市场的未来发展而言,空间依然很大。租赁会成为中国更多人的选择,成为一种生活方式。

马光远 2017-4-27 09:57 收藏 评论(0)

为什么要盖房子,盖房子为什么,为什么要买房子,这些几乎不是问题的问题,因为房地产政策过于“经济化”和功利化而成了中国社会和中国经济的大问题。当房子偏离了“居住”的主题,房地产就会走上歪路。

马光远 2017-4-25 11:13 收藏 评论(0)

一季度的数据在紧锣密鼓的发布,6.9%的增速远超外界预期,再加上消费、投资、进出口等数据的靓丽,一些人已经开始为中国的经济数据开唱新的赞歌。

马光远 2017-4-19 11:19 收藏 评论(0)

我的预期,二季度房地产投资和销售的数据就会明显下滑,由于限卖措施的存在,资金会大量彻离房地产市场,调整势在必行。没有任何市场能够扛得住目前如此严厉的打压态势。

马光远 2017-4-19 10:17 收藏 评论(0)

目前的政策赌气的成分更大,急功近利的色彩明显,调控肯定会见效,但对市场和预期的伤害也是难以估量的。泡沫是一种灾难,但强行刺破泡沫可能是更大的灾难。

马光远 2017-4-18 11:03 收藏 评论(0)

预售制度其实是一种杠杆,是开发商能够加大拿地能力和维持高房价的底气之所在。经过多年的发展,预售制度的弊端也显露无疑。笔者认为,目前废除预售制度,同时在土地供应、信息公开等方面加快制度建设,有利于中国房地产市场的稳定,也有利于改变预期。

马光远 2017-4-11 10:18 收藏 评论(0)

在中国,土地稀缺不假,但出现住宅用地短缺纯属人祸。在笔者看来,土地供应短缺的根本原因土地真的稀少,而基本是人为设置的不合理的土地制度导致的结果。

马光远 2017-4-10 12:10 收藏 评论(0)

房价的逻辑变了。千万不要用过去的思维来看待本次调控,更不能置若罔闻,一根筋地认为调控不会改变房价的走势。一定要重视本次调控。

马光远 2017-4-5 11:44 收藏 评论(0)

不要低估市场的决心,不要漠视市场的变化,六月份房地产市场要变天,当房地产政策的目标从抑制房价过快上涨过度到防止房地产泡沫风险的时候,短期出现降温是必然的,在限购限贷等政策的举措下,一些热点城市价格出现调整也是大概率。

马光远 2017-3-29 10:16 收藏 评论(0)

中国的高利贷,很多情况下与黑社会等共生,不找高利贷等死,找高利贷找死,一旦企业陷入高利贷的迷局,等于就是自投罗网,飞蛾扑火。

马光远 2017-3-28 10:24 收藏 评论(0)

马光远两天内连发两文,解释为什么从去年的“9.30”的风声鹤唳之后还要出一个“3.17”,在他看来,一个重要的原因是政策陷入“塔西佗陷阱”,限购到最后,一旦房地产稍有回落,就立即放松,从来没有坚持到底,最近两次的限购到放松限购,周期短到不到两年的时间。限购的公信力和声誉其实已经降到了历史的低谷。

马光远 2017-3-21 09:20 收藏 评论(4)