首页个人主页

叶檀

叶檀

+关注 / 私信

知名财经评论家、财经专栏作家;《每日经济新闻》主笔、《解放日报》经济评论员,央视财经频道特约评论员;在《南方都市报》、《南方人物周刊》、《财经国家周刊》、FT中文网等多家媒体开辟财经评论专栏;曾获《南方人物周刊》2008年度青年领袖、中国证券市场20年回顾与展望论坛20年最具影响力财经传媒人奖;财经大V频道创始成员。

原来比制造业还难做的行业,从黑色系到有色,从钢铁到煤炭,涨得已经没天理了。原来准备去养猪的钢铁企业,突然变成了富二代。

叶檀 2017-8-28 11:27 收藏 评论(0)

全国一些地方抢房潮还在持续。北京房价下跌了,可房地产市场还是热火朝天,问题是一线城市是被硬生生摁下去的,三四线城市就成为最大受益者。房地产热潮涌到三四线,是房产热的下半场了,想风险低一点,看城市,看城市,看城市。

叶檀 2017-8-21 11:04 收藏 评论(1)

人工、原材料、环保等成本上升,传统行业中有两类可以生存:拥有部分垄断优势的大型企业,别人无法取代的与特色企业,行业内的并购重组是大势所趋。传统中低端制造业在逼迫下,未来五到十年估计会有一半倒闭、被吞并,浴火重生的企业现在已完成了转型,与国际化布局。

叶檀 2017-8-14 11:04 收藏 评论(0)

退市制度嚷嚷了不是一天两天了,到现在还没有正常的退市制度,不是缺少英雄振臂一呼,也不是大家不知道消化系统的重要性,而是退市制度本身有问题,上市公司与各方利益相关度太高。

叶檀 2017-8-7 10:27 收藏 评论(0)

上海租赁住房增加70万套,现在的市场租赁住房大约在100万套左右,增加的套数不在少数,这像块巨石一样,抑制住了土地市场和租金。上海市政府必须预料到,一旦租赁土地增加,周边的地价也会受此影响而下挫。如果是特别富裕的地区倒也算了,如果是负债率特别高的地区,如此地价岂不是要了地方政府的命吗?

叶檀 2017-8-4 10:38 收藏 评论(0)

2008年受金融危机影响,原材料板块大幅下降。2015年股灾之前,是资金加杠杆造成的假牛。此次的原材料价格上涨是去产能造成的,并且上去了就很难下来,这是制造业的一次大变革。我们以为钢铁价格已经很高了,结果还会继续高,跟房地产价格一样,涨得让你怀疑人生。

叶檀 2017-8-3 14:36 收藏 评论(0)

以前是政府逼迫买房,因为不买房就不能落户,不落户就没有养老、入学等一系列公共福利。现在,无锡正式宣告,租房的人也可以落户了,附着在房地产上的公共福利下降。如果说,以前是逼迫买房,现在,则是政府从房地产的做多阵营中退出。如果政府大部队退出,你还在里面干什么?

叶檀 2017-7-31 17:48 收藏 评论(0)

房地产不光是经济的温度计,也是货币的温度计。房地产在某种程度上是货币的定心锚。中国房地产一直处于上升周期,因为货币一直高烧不退。

叶檀 2017-7-21 14:25 收藏 评论(0)

刚开始接盘的时候,融创并不完全知道乐视情况的严重性,一旦融创的风控人员向孙宏斌合盘托出,快刀斩乱麻式的资产剥离随之展开。根据时间推断,最晚在二季度,万达已经成为融创与乐视资产运作背后的隐形之手。也就是说,在那个时候,决定了贾跃亭的命运。如果万达在1季度就已经进入,那就是一个局。

叶檀 2017-7-12 11:18 收藏 评论(0)

新房受政策调控影响极大,二手房的成交量和价格才能反映真正的市场情绪。 据郁亮说,深圳14%新房,86%二手房,二手房是个庞大的市场。二手房市场缓慢上升,深圳房地产最快的增长时期已经结束了,市场进入震荡期。跟股市一样,跌,跌不下去,涨,不让你涨。

叶檀 2017-7-3 11:06 收藏 评论(1)

人民币不看美元的脸色。原因在于:1.央行引入“逆周期因子”;2.提升离岸人民币拆借利率;3.在美联储加息之前,中国央行就收紧了资金。

叶檀 2017-6-16 10:22 收藏 评论(1)

我很年轻,年轻就是财富,大城市不会不欢迎我?这是幻想,残酷的现实是:任何一个国家移民都有门槛,财富或者技能。中国一线城市的经济与人口结构正在进行大调整,北京、上海人口不断流出。问题是,流出的人口都到哪儿去了?

叶檀 2017-6-14 11:28 收藏 评论(0)